2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
台東区
121.0万円/㎡
前年比+3.0%
グランフォース入谷
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分
2016年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 26.02㎡の場合
相場
2,728万円
104.8万円/㎡
1,807
2,421
3,035
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,035万円
93.1万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
グランフォース入谷
2,350万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 26.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 2,350万円 | 90.3万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/16 | 2,620万円 | 100.7万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/15 | 2,630万円 | 101.1万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1K | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は102.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | グランフォース入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 2,350万円 | 90.3万円 | 26.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/25 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 2,650万円 | 104.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 2,640万円 | 99.9万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | メイクスデザイン入谷アジールコート 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 2,850万円 | 108.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | フェルクルールプレスト上野根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,580万円 | 100.2万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,360万円 | 111.1万円 | 30.24㎡ | 2K | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,589万円 | 96.4万円 | 26.87㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,750万円 | 110.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 2,650万円 | 104.2万円 | 25.42㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/07 | メインステージ三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,530万円 | 97.9万円 | 25.83㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/02 | マーロ上野入谷#R 台東区竜泉一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,670万円 | 101.6万円 | 26.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | イアース三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,500万円 | 96.8万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | 川田荘 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,850万円 | 110.1万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライジングプレイス浅草ノース 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,790万円 | 106.8万円 | 26.13㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,800万円 | 111.8万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/17 | プレスタイル入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,550万円 | 99.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | エルフォルテ東京EAST 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,680万円 | 105.7万円 | 25.35㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/30 | ハイズ上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅7分 | 2,400万円 | 92.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/31 | レオーネ上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,550万円 | 91.2万円 | 27.96㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランスタイル浅草 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅4分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,390万円 | 92.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | リンクスアヴェニール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,390万円 | 92.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヴォーガコルテ御徒町 台東区東上野二丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,980万円 | 111.2万円 | 26.79㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルクシェール浅草 台東区千束三丁目 | 入谷駅7分 | 2,280万円 | 89.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | レオーネ南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 2,600万円 | 100.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライジングプレイス浅草四番館 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 2,420万円 | 96.1万円 | 25.19㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,830万円 | 109.9万円 | 25.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/03 | レアライズ浅草II 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 2,790万円 | 109.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステージグランデ元浅草 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅4分 | 2,820万円 | 109.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/10 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅13分 | 2,680万円 | 103.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | アイル秋葉原NORTH弐番館 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅4分 | 2,520万円 | 99.0万円 | 25.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/02 | ザ・グランデレガーロ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 2,800万円 | 100.1万円 | 27.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 2,730万円 | 107.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/11 | フュージョナル浅草DUE 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 2,740万円 | 98.4万円 | 27.84㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | フュージョナル秋葉原 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅5分 | 2,700万円 | 105.7万円 | 25.55㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅2分 | 2,600万円 | 103.1万円 | 25.22㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | リライア浅草 台東区浅草五丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,360万円 | 101.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/09 | クレヴィスタ浅草II 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅16分 | 2,800万円 | 109.9万円 | 25.48㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | CREVISTA浅草II 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 2,350万円 | 92.2万円 | 25.48㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/05 | Risingplace浅草五番館 台東区浅草六丁目 | 浅草駅11分 | 2,420万円 | 93.1万円 | 26㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | アイル秋葉原NORTH 台東区三筋一丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,670万円 | 95.3万円 | 28.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレール・ドゥーク浅草IV 台東区浅草三丁目 | 浅草駅9分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/10 | REALIZE新御徒町 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅7分 | 2,450万円 | 96.7万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ヴォーガコルテ浅草橋II 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅7分 | 2,250万円 | 87.6万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | ティモーネ浅草リーヴァ 台東区浅草七丁目 | 浅草駅10分 | 2,800万円 | 111.4万円 | 25.13㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランドコンシェルジュ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 2,820万円 | 111.1万円 | 25.38㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅2分 | 2,840万円 | 112.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | ステージグランデ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅2分 | 3,120万円 | 101.9万円 | 30.63㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、台東区では3%上昇しています。
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